拜仁慕尼黑要找一个新球场，预算高达750万欧元，女足穆勒即将迎来。

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  德国媒体日前爆出重要消息，德甲强队拜仁慕尼黑正积极找寻购入翁特哈兴体育公园作为球队新主场，这一消息立刻在足球圈引起热议，球迷们纷纷议论这是否表明拜仁女足将会迎来全新比赛场地，可靠消息表明，此次交易预估金额达750万欧元，不过到此刻为止，拜仁俱乐部和翁特哈兴市政府都没有对这件事给出官方回应。

  拜仁慕尼黑在德国足球中占据着非常显著的位置，近年来基础设施方面出现了一些问题，慕尼黑市郊的拜仁青训学院于2017年投入使用，为年轻球员供应了很好的训练环境，但是这个场地只能容纳2500名观众，其规模相对较小，对于增长的观赛需求来说已不足够，在女足赛事以及青年队比赛当中，现存的场地条件对球队发展有着极为严重的制约作用。

  拜仁女足近几年在德甲赛场上的成绩颇为亮眼，像莱亚·舒勒，琳达·达尔曼这样的主力名将亮相时吸引了不少看客目光，但因场地条件所限不少球迷只能远道而来观看比赛，这样一来对俱乐部商业拓展以及文化氛围营造的影响也。

  翁特哈兴体育公园是否适合拜仁，慕尼黑近郊的该处，距离拜仁青训学院和安联球场都很近，这座约15000个座位的现代化体育场，完全符合德甲女足联赛及欧冠早期赛事场地要求，更重要的是，球场地理位置非常理想，正好处于拜仁训练基地与主赛场之间，这将极大方便球队日常训练和比赛安排。拜仁队位于慕尼黑近郊的翁特哈兴体育公园，距离拜仁青训学院和安联球场较为近，。

  从专业视角而言，该球场的设施条件较为优越，完备的更衣室，专业的草坪守护系统，以及现代化的媒体设施，皆可满足职业球队的各类需求。若达成交易，拜仁女足便可在此地实施大部分主场比赛，唯有应对特别重要的欧冠赛事时，才必要移师可容纳75000人的安联球场。

  拜仁慕尼黑新球场收购计划的细节在哪里，据《图片报》与《慕尼黑晚报》等权威媒体的深入报道，翁特哈兴体育公园的实际所有者为翁特哈兴市政府，并非当地足球俱乐部，拜仁需与政府部门直接谈判，这在一定程度上提升了交易的不确定因素。

  翁特哈兴俱乐部主席曼尼·施瓦布尔在媒体采访中表现出一种谨慎的态度，仅说“当下不对现状发表任何意见”，市政府的表态也与之一致，翁特哈兴市政府称与“潜在买家”执行了保密谈话，但拒绝透露具体细节，此说法与市政府表态不谋而合。

  拜仁新球场对既有租户会有怎样的影响，这个问题十分关键，关乎到既有的租户利益。翁特哈兴俱乐部属于德甲级别的队伍，现在是体育公园主要用户之一；并且，美式橄榄球队慕尼黑渡鸦队也曾长期在此地执行训练及赛事活动。

  据知情人士透露，如果拜仁达成购入球场的目标，当前租户大概率能够保留球场使用权，这一安排既符合市政府维持该地块体育设施性质的初衷，又能为拜仁带来稳定的租金收益，更为关键的是，翁特哈兴俱乐部与拜仁在青训方面本就有着紧密的合作关系，这种合作关系在新的所有权架构下很可能能够得到进一步的巩固和发展。

  拜仁新球场的投资价值如何评定？ 从商业角度看，此投资前景很可观，其一，750万欧元的收购价在职业足球领域并不低，相比而言，建造一座同样规格的体育场至少要投入数千万欧元。而且，女子足球运动快速发展，拜仁女足的市场价值正不断上涨。

  以拜仁女足当家射手莱亚·舒勒为例，她的表现相当出色，大量赞助商开始关注她，如果球队能拥有专属主场，商业开发的空间将会极大拓展。门票收入，赞助费用，场地租赁等都将成为新的收入来源，这座球场还能承办其他体育赛事和文化活动，进一步增多收益。

  拜仁新球场计划对青训体系产生何种影响，拜仁慕尼黑一直以自身优良的青训体系闻名。托马斯·穆勒，约书亚·基米希等球星都是其杰出成果，新球场投入使用后，年轻球员会得到更好的比赛环境。非常是拜仁二队和青年队，在专业球场比赛，另外会改进球员的比赛经验，而且还会吸引更多球迷予以关注。

  按照既定规划，拜仁二队依旧会使用格吕瑙大街球场，而青训学院则会侧重于提升年轻球员。这样的场地分配方案分工明确，利于各年龄段球员得到最合适的训练和比赛条件，新球场也许会成为拜仁青训球员迈向职业赛场的重要平台。

  这笔交易大概会遭遇哪些难题？ 纵使前景不错，但也充满诸多不确定因素，第一是官方审核流程，凡是关乎市政用地的交易都得经由细致核查。第二是社区居民的看法，即便拜仁慕尼黑在当地有众多球迷群体，但也要顾及到周边居民对于大规模体育活动可能会引发交通拥堵或者噪音扰民等方面的顾虑。

  另外，交易时间表也存在不确定性，市政府仅仅说"这一过程仍在执行当中"，没有给出确切的时间节点，这表明拜仁可能得要准备长期的谈判，甚至还要考虑备选方案。

  拜仁如果交易失败，将会怎么处理，业内分析人士表示，一旦交易未能完成，拜仁就得寻找其他办法，其中一种可能的选择是与慕尼黑1860共享球场，这过程中要克服诸多历史和情感障碍。另一种选择就是在当前的青训学院基础上实施扩建，但同样存在用地和资金方面的限制。

  拜仁解决女足和青年队主场问题的紧迫性正变得愈加凸显，女子足球运动持续升温，克拉拉·布尔这样的新星不断涌现，俱乐部发展的当务之急就在于供应合适的比赛场地。

  新球场对拜仁整体战略意义何在，这笔潜在交易体现出拜仁慕尼黑在俱乐部发展战略中的深思熟虑。拜仁慕尼黑十分重视女子足球事业，男足市场正慢慢趋于饱和，所以开发女足市场具有重要的商业潜力，这也是拜仁完善青训体系的重要部分。

  从更宏观的角度去看，这笔投资和拜仁创建全方位足球俱乐部的愿景很契合，首席执行官奥利弗·卡恩和体育总监哈桑·萨利哈米季奇共同推动，拜仁正在塑造一个越发完善专业的俱乐部运作体系，新球场投入使用，这将成为这一战略执行进程中的重要节点。

  拜仁收购翁特哈兴体育公园的计划尚未得到官方确认，但其战略价值和商业意义已显而易见，这笔交易关系到拜仁女足和青年队的未来发展，而且会对整个德国足球格局产生影响，随着谈判的持续推进，相信很快就会有更明确的消息传出。

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